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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 110 m²

Courville-sur-Eure (28190)
219 450 € Référence C950

A propos de ce bien

À la recherche de la maison familiale idéale ? Découvrez ce charmant pavillon de 1986, construit sur une base saine (vide sanitaire), offrant de beaux volumes et une configuration parfaite pour accueillir toute votre tribu. Idéalement située au cœur de la commune dynamique de Courville-sur-Eure, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate (écoles, collèges, commerces du centre-ville) et permet de rejoindre Paris-Montparnasse grâce aux liaisons directes de la Gare de Courville-sur-Eure.
Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel (rafraîchissement à prévoir).
Les points forts de la maison :
  • Espace de vie traversant et ultra-lumineux (plus de 80 m²) : Un rez-de-chaussée baigné de lumière grâce à sa double exposition (Ouest sur le devant, Est sur l'arrière), parfait pour profiter du soleil du matin au soir. Il comprend une vaste pièce de vie avec une chaleureuse cheminée insert ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (le tout formant un ensemble de 47 m²).
  • Superbe extension de 35 m² : La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique extension, idéale pour aménager une salle de jeux, un second salon ou un grand espace de réception convivial donnant sur le jardin.
  • Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
  • Espace enfants / adolescents à l'étage : Le palier dessert 2 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant un espace de nuit indépendant parfait pour l'intimité de chacun.
À l'extérieur et annexes :
  • Un garage attenant pour votre véhicule, vélos ou du stockage.
  • Une parcelle de 546 m² entièrement close, sécurisée pour les enfants et les animaux, bénéficiant d'une agréable exposition Est à l'arrière pour vos déjeuners à l'ombre les après-midis d'été.
Environnement et Prestations techniques :
  • Tout à proximité : Les écoles (maternelle du Chemin Vert, primaire, collège) ainsi que toutes les commodités du quotidien sont accessibles très rapidement (boulangeries, supermarchés, professionnels de santé).
  • Chauffage électrique et cheminée insert.
  • Raccordement au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • terrain 546 m²
  • séjour 47 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage autre : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 850 €

Calcul des mensualités

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