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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Saint-Arnoult-des-Bois (28190)
189 000 € Référence C916

A propos de ce bien

Pavillon de plain-pied de 2005 (Potentiel d'agrandissement) – Saint-Arnoult-des-Bois
Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce charmante pavillon de plain-pied construit en 2005, idéalement situé au calme à Saint-Arnoult-des-Bois (28190). Offrant une vie de plain-pied confortable et un magnifique potentiel d'évolution, le tout est édifié sur un grand terrain clos et arboré de 1 000 m².
Le rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied totale
  • Espace de vie : Un séjour/salon lumineux de 30 m² et une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offrant une jolie vue sur le jardin.
  • Espace nuit : Un couloir distribue 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
  • Praticité : Un accès direct depuis l'intérieur mène au garage attenant.
Le gros point fort : Des combles déjà prêts à être aménagés !
Besoin de chambres supplémentaires ou d'une salle de jeux ? Le potentiel est énorme et les gros travaux sont déjà faits :
L'escalier fixe est déjà installé. Les ouvertures de toit (Velux) sont en place.
Les points techniques
  • Pavillon de construction récente (2005).
  • Fosse septique CONFORME (aucune mauvaise surprise ni travaux d'assainissement à prévoir).
Une maison évolutive, saine et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou de futurs retraités. À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 286 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 286 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 720 €

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