C.D. IMMOBILIER Agence

Télécharger la fiche

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

Chuisnes (28190)

157 500 € Référence C971

A propos de ce bien

Charmante maison individuelle de plain-pied, idéale pour un premier achat ou une vie de famille au calme ! Située sur la commune recherchée de Chuisnes, cette maison de construction Phénix sur vide sanitaire offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, sans aucun escalier.

L'espace de vie

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse chaleureuse grâce à son insert à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, créant un espace de convivialité idéal pour recevoir.

Le coin nuit et sanitaires

Le dégagement dessert de manière optimale :

3 chambres confortables.
Une salle de bains fonctionnelle.
Un WC indépendant.

Les extérieurs et les bonus

Le terrain de 1 127m² propose de superbes prestations extérieures pour profiter des beaux jours :

Une grande terrasse de 40 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos barbecues.
Une dépendance de 15 m², parfaite pour le stockage, un atelier ou un abri de jardin.
Le gros + : Les fondations pour un futur garage sont déjà creusées et prêtes à recevoir votre projet d'agrandissement ou de stationnement couvert !

Côté technique

Double vitrage installé en 2010 (confort thermique et phonique).
Assainissement collectif : tout-à-l'égout.
Maison sur vide sanitaire (excellente isolation contre l'humidité du sol).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
terrain 1 127 m²
séjour 20 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine américaine
2 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 504 € et 2 036 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 579 €

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires