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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

Landelles (28190)
362 250 € Référence C954

A propos de ce bien

Dans un magnifique parc paysagé de 5 000 m² avec piscine, venez découvir ce pavillon des années 70 sur sous-sol hors sol. Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. A l'étage vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) et WC. 2 autres chambres avec Salle d'eau et WC séparés. Sans oublier un sous-sol entièrement carrelé avec un espace buanderie, cave et bureau. A l'exterieur un double garage de 44 m² avec au dessus un espace pouvant être transformé en studio de 26 m² ! Au calme et à l'abris des regards dans le fond du terrain une piscine tradionnelle chauffée et couverte, traitée à l'ozone de 10x6x1.50, disposant d'un pool house comprenant cuisine aménagée, local technique et WC indépendant. Atelier de 27 m². Chauffage par géothermie ! avec relais par chaudière à condensation fioul. PAC Air/Air. Triple vitrage avec volets roulants motorisés et tout à l'égout. Portail et porte de garage électrique. Terrasse.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 96 m²
  • terrain 5 000 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • Chauffage central : autre (géothermie)
  • Chauffage autre : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 362 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 920 €

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