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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51.44 m²

Le Favril (28190)
95 000 € Référence C943

A propos de ce bien

Avis aux amateurs de travaux, investisseurs ou artisans ! Situé au Favril, à deux pas de Courville-sur-Eure et de toutes ses commodités (commerces, écoles, gare), ce bien offre un très fort potentiel de valorisation.
Cette maison dispose d'une base solide et de beaux volumes à redistribuer selon vos envies. Actuellement, elle développe 51,44 m² habitables de plain-pied, prolongés par une grande véranda de 30 m², soit un espace total brut de 81,44 m² à réinventer.
L'agencement actuel comprend :
  • Un espace séjour/salon.
  • Une cuisine fermée.
  • 2 chambres.
  • Une salle de bains et un WC séparé.
Les points forts et atouts déjà présents :
  • Les huisseries sont déjà équipées de double vitrage performant avec des volets roulants solaires récents (un poste coûteux en moins à prévoir !).
  • Un garage fermé et une dépendance complètent la propriété, parfaits pour stocker les matériaux pendant le chantier.
Le projet :
L'ensemble de l'intérieur est à rénover entièrement (électricité, isolation, plomberie, sanitaires, cuisine, sols et peintures). C'est l'opportunité parfaite pour créer un intérieur sur mesure, optimiser les performances énergétiques et redonner vie à cette maison bien située.
  • Idéal pour un premier achat avec budget travaux ou un projet locatif. *

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 51,44 m²
  • terrain 1 526 m²
  • séjour 14 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Taxe foncière annuelle 539 €

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