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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

Landelles (28190)
362 250 € Référence C954

A propos de ce bien

Découvrez cette maison des années 60, offrant des prestations haut de gamme dans un écrin de verdure au calme absolu et sans vis-à-vis.
L'habitation principale :
  • Rez-de-chaussée : Lumineuse pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée/équipée, salle d’eau.
  • À l'étage : 1 suite parentale (dressing, salle de bains + douche, WC) + 2 chambres avec salle d’eau et WC séparés.
  • Sous-sol complet (hors-sol & carrelé) : Espace bureau, buanderie et cave.
Les extérieurs & Dépendances :
  • Espace piscine : Bassin traditionnel chauffé/couvert (10x5m, traitement ozone) avec pool house équipé (cuisine, WC, local).
  • Dépendances : Double garage de 44 m² avec potentiel studio de 26 m² à l'étage + atelier de 27 m².
  • Terrain : Magnifique parc paysager de 5 000 m² avec terrasse.
Prestations techniques haut de gamme :
  • Chauffage performant : Géothermie, pompe à chaleur (PAC) Air/Air et chaudière fioul en relais.
  • Triple vitrage, volets roulants motorisés.
  • Portail et garage électriques, assainissement au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 96 m²
  • terrain 5 000 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • Chauffage central : autre (géothermie)
  • Chauffage autre : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 362 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 920 €

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