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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 153 m²

Le Thieulin (28240)
279 450 € Référence C892

A propos de ce bien

Venez découvrir ce pavillon cossu et lumineux, offrant de magnifiques prestations et une vie de plain-pied possible. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 3 670 m², cette propriété allie confort, espace et tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
  • Une entrée fonctionnelle avec placard intégré.
  • Un superbe séjour/salon cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver.
  • Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
  • Deux belles chambres avec placards de rangement.
  • Une salle d’eau moderne et un WC séparé.
  • Une buanderie pratique offrant un accès direct au garage et à la cave.
À l'étage :
  • Un bel espace de vie en mezzanine, idéal pour un coin lecture, un bureau ou un espace de jeu.
  • Trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille.
  • Une salle de bains indépendante et un WC.
Les extérieurs & Dépendances (Le vrai + de la maison) :
  • Un double garage de plus de 50 m² avec portes motorisées.
  • Une terrasse de 25 m² abritée par un store banne, idéale pour les repas en extérieur.
  • Une véranda d’environ 20 m² avec cheminée/barbecue intégré, pour en profiter en toutes saisons.
  • Un charmant bassin d'agrément, une dépendance de 20 m² et un grand jardin arboré sans vis-à-vis.
Prestations de qualité, aucun espace perdu. Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 153 m²
  • terrain 3 670 m²
  • séjour 32 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 186 € et 2 958 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 186 € et 2 958 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Calcul des mensualités

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