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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 118 m²

La Loupe (28240)
126 000 € Référence C922

A propos de ce bien

Située au cœur de ville de La Loupe, découvrez cette maison de ville de 118 m² habitables, aménagée dans un ancien local professionnel. Offrant de superbes volumes et un agencement idéal, ce bien à fort potentiel est une opportunité rare, parfaite pour un projet de rénovation totale, une grande famille ou un investissement locatif.
Le bien se compose ainsi :
  • Au rez-de-chaussée : Un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger indépendante et une première chambre. Vous y trouverez également une cuisine avec évier, à repenser selon vos goûts.
  • Au premier étage : Le palier dessert 4 chambres lumineuses ainsi qu'un WC avec lave-mains.
  • Au deuxième étage : Un grand grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.
Les extérieurs et annexes :
  • Une cour privative d’environ 155 m², un véritable atout en plein centre-ville pour profiter des beaux jours.
  • Une cave saine, idéale pour le stockage.
Prestations techniques :
  • Chauffage : Chaudière gaz récente déjà installée.
  • Travaux : À rénover entièrement (électricité, isolation, rafraîchissement global), vous permettant de configurer les espaces à votre image.
Profitez d'un emplacement privilégié avec tous les commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
À visiter sans tarder pour libérer tout le potentiel de ce bien !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118 m²
  • terrain 155 m²
  • séjour 28,22 m²
  • 5 chambre(s)
  • construit en 1900
  • cuisine
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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