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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 113 m²

Champrond-en-Gâtine (28240)
95 000 € Référence C912

A propos de ce bien

Maison de caractère 113 m² avec dépendances (atelier 130 m²) sur terrain de 1 228 m²
Description :
Idéal artisan, collectionneur ou projet de rénovation ! Située à Champrond-en-Gâtine, cette maison de bourg offre de beaux volumes et un cachet authentique.
L'habitation de 113 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et de 2 grandes chambres à l'étage. Elle dispose également d'une superbe cave voûtée. Le porche traversant permet un accès direct des véhicules vers la cour et le grand terrain arboré de 1 228 m².
Atout majeur : Plus de 130 m² d'atelier et de dépendances pour stocker, travailler ou créer des logements indépendants.
Maison équipée du double vitrage PVC, de volets roulants électriques et du chauffage gaz (tout-à-l'égout conforme). Enveloppe travaux à prévoir (devis couverture de 15 000 € disponible pour vous accompagner dans votre chiffrage). Contactez-nous pour étudier ce projet !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 113 m²
  • terrain 1 228 m²
  • séjour 34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage autre : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 710 € et 5 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 710 € et 5 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Taxe foncière annuelle 800 €

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