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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.86 m²

Lucé (28110)
95 000 € Référence C937

A propos de ce bien

Belle opportunité patrimoniale sur la commune de Lucé ! À vendre, appartement des années 60 de 71 m² à forte valeur ajoutée après rénovation.
Configuration actuelle (T3) : Entrée, grand séjour traversant très lumineux, cuisine fermée avec accès balcon, 2 chambres, salle de bains et WC.
Potentiel d'optimisation (T4) : Possibilité de diviser la pièce de vie pour aménager une 3ème chambre, idéale pour de la colocation ou une famille nombreuse.
Données financières et techniques :
  • Charges de copro ultra-maîtrisées : 480 € par an.
  • Chauffage au gaz.
  • Annexes incluses : Une cave et une place de stationnement attitrée.
  • Emplacement stratégique proche de toutes les commodités.
Idéal pour un projet de déficit foncier ou un premier achat malin. Contactez-nous pour obtenir les plans et organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 71,86 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • 1 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 16

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