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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 203.34 m²

Saint-Éliph (28240)
209 000 € Référence C953

A propos de ce bien

Située au cœur d’un charmant village avec forêt à proximité, découvrez cette vaste maison familiale offrant de superbes volumes, à seulement quelques minutes de la gare et des commerces de La Loupe.
Au rez-de-chaussée :
  • Une entrée spacieuse.
  • Un magnifique séjour/salon de 63 m² équipé d'un insert à bois pour vos soirées d'hiver.
  • Une grande cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite à neuf, s'ouvrant directement sur un vaste patio privatif.
  • Une salle d’eau et un WC indépendant.
Les espaces nuit & loisirs :
  • Palier intermédiaire : Une pièce idéale pour accueillir vos amis (chambre d'amis ou bureau).
  • Au 1er étage : Un grand palier dessert un vaste espace bureau/salle de jeux, 2 chambres lumineuses, ainsi qu'une suite parentale (chambre avec salle de bains privative) et un WC séparé.
  • Au 2ème étage : Des combles entièrement aménageables pour créer selon vos envies (chambres de plus, salle de cinéma...).
Les extérieurs et annexes :
Édifié sur un terrain d'environ 356 m², ce bien dispose de nombreuses annexes : un garage attenant, une chaufferie, une authentique cave intérieure et un atelier.
Prestations techniques :
Double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage au fioul.
Prévoir un rafraîchissement global pour libérer tout le potentiel de cette maison aux volumes rares !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 203,34 m²
  • terrain 356 m²
  • séjour 63 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 660 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 660 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 867 €

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