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Nouveauté

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

Fruncé (28190)
75 000 € Référence C968

A propos de ce bien

Découvrez cette maison ancienne de 44 m² à rénover, nichée sur un beau terrain arboré de 664 m². Idéal pour les amateurs d'authenticité, les bricoleurs ou pour un premier investissement.
Caractéristiques du bien :
  • Pièce de vie chaleureuse : Un espace principal doté d'une charmante cheminée rustique et de belles poutres apparentes, ouvert sur un coin cuisine.
  • Côté nuit & Sanitaires : Une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
  • À l'étage : Deux mezzanines mansardées en bois, idéales pour aménager des couchages d'appoint, un bureau ou des espaces de rangement.
Les extérieurs :
  • Terrain de 664 m² : Un agréable jardin clos et arboré (comprenant un palmier et un puits traditionnel) pour profiter pleinement de la nature.
  • Aménagements : Une terrasse couverte à l'avant de la maison et un chalet en bois dans le jardin pour le stockage.
Informations techniques :
  • Assainissement par fosse septique non conforme (travaux de mise aux normes à prévoir).
  • Rénovation globale à prévoir (isolation, électricité, système de chauffage et rafraîchissement complet).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 44 m²
  • terrain 664 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %

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